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 政策 2024.11.14 文小刀

希腊计划2025年1月取消购房拿黄金签证政策?购房移民将不再有

欧盟购房移民都会被逐渐取消

希腊或将于2025年1月起取消黄金签证中的房地产投资。

希腊财政与经济部提出了一项税务法案,计划对黄金签证项目进行改革。此次政策调整,标志着希腊在应对住房问题方面的重大变革。尽管如此,房地产投资选项仍然是黄金签证中最受欢迎的方式。去年,希腊的黄金签证投资金额创下新纪录,超过了30亿欧元。


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目前,希腊并未宣布完全终止黄金签证政策,但近年来已对其进行了多次调整,最近一新政实施: 希腊黄金签证仍可以25万欧元的购房移民方式(商改住、工改住和历史建筑改造),以25万欧元享受在涨至80万欧元的核心区域的房产,获得希腊永居。

如果希腊财政经济部提出的法案获得批准,希腊投资居留计划将进入“商业投资移民”的新版图,包括:

1、外国投资者有资格购买企业的股份或股份。不得超过公司资本或投票权的 33%。

2、公司需要在通过该计划进行投资后的第1年内至少创造两个新工作岗位。

3、公司需要在投资后五年内保持较大的员工数量。


2024年,全球的投资者们通过 “黄金签证计划”,给欧洲各国创下了超过30亿欧元的经济收入。而2023年则是25.4亿欧元,几乎是2022年(13亿欧元)的两倍。


希腊不断调整政策法规

希腊买房拿永居的方式更是被国人大受青睐。为了应对房价上涨对当地民生造成的影响,希腊也连续两年都在上调获取永居的房产投资门槛,今年的热门区域已经飙升到了80万欧元。


欧盟都会被迫停止购房黄金签证

2023年10月,葡萄牙正式关停了“黄金签证计划”中的50万欧买房投资选项,只保留了基金和其他投资类别。


2024年4月,西班牙也立法拟定在2025年1月全面取消“黄金签证”,这其中包括以房产、国债、股权、基金及投资商业项目为交换的签证。


可以说,只要是欧盟成员国,只要你还存在着“买房送身份”的政策,那么最终,都逃不过欧盟议会的施压和制裁。

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