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 房产 2022.12.29 文小刀

希腊每年有多少中国人买房移民?

大概2021年有不到500组家庭希腊购房

2013年4月,希腊特别批准了《希腊投资移民促进法》,规定了海外投资者可以通过房产投资来获得当地的合法居留资格,自此热门的欧洲投资移民项目“希腊购房移民”正式诞生!

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在希腊买房移民的中国人有多少?

截至2022年1月31日,已有6391组中国家庭的19354名申请人,通过投资买房成功获批了希腊的投资者永居身份,占到全球总申请人数的67%!


截至2022年7月30人,共有5927个中国家庭获得了希腊黄金签证。

截止到2020年,希腊累计颁发了23785张居留卡,其中中国籍申请人17875人,占总审批数的74%,继续稳居第一宝座!也就是说在希腊买房移民的中国人有17875位!


中国人连同现金部分在内,投资希腊应该接近甚至超过20亿欧元

在希腊央行外商直接投资(FDI)的数据,华人在希腊购买房产,使用了一定比例的现金,这一部分无法被希腊央行统计在内:

WechatIMG19209.jpeg

预估数据

大概2021年有不到500组家庭希腊购房

大概2020年有不到800组家庭希腊购房

大概2019年有不到2500组家庭希腊购房

大概2018年有不到1900组家庭希腊购房

大概2017年有不到300组家庭希腊购房

大概2016年有不到140组家庭希腊购房

大概2015年有不到100组家庭希腊购房

大概2014年有不到100组家庭希腊购房

截至2021年底,大约有6300个中国家庭获得了希腊黄金签证。每个家庭在希腊购买房产的资金即便全部按照25万欧元计算,资金总额至少在15.75亿欧元以上,连同现金部分在内,应该接近甚至超过20亿欧元。希腊央行仅有5.08亿欧元,对应2000个中国家庭,实际华人会通过他们的香港银行账户和新加坡银行账户,购买希腊的房产;在希腊央行的统计中,这些资金的来源被标注为“中国香港”和“新加坡”。把“中国”、“中国香港”和“新加坡”三地的资金汇总在一起,应该是来自中国大陆华人的购房资金。资金汇总,从2013年到2021年,资金总额为16.72亿欧元。大概2021年有不到500组家庭希腊购房。


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2021年上半年的时间内,中国家庭减少了364个

数据相对比,获得希腊黄金签证的中国家庭减少了:6391-5927=364

卖掉房产,就会失去身份,中国家庭主动放弃了希腊黄金签证原因:

1、家庭变故。因为夫妻离婚、一方去世等家庭变故。

2、前往他国。希腊黄金签证就变成了鸡肋。

3、华侨生难。发现无法达到目的,于是卖掉了房子。

4、回国避难。因为疫情,放弃希腊。

5、财务危机。变卖了希腊房产,回笼资金以救国内的财务危机。

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