2018年以来，关于希腊的正面消息不断涌现，诸如债务危机结束、主权信用评级提高、资本管制放松、旅游市场火爆等，预示着希腊正在摆脱将近10年的经济颓势，进入全面复苏的新阶段。

买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买超过25万欧元的房产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。移民希腊有哪些需要注意的细节呢？

申请篇

1、除了25万欧元的投资额外，还有哪些附加条件？

除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，无犯罪记录。

2、 申请人所获得的居留权的性质是什么？

可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。

3、 能否与另外一个人分担投资？

只有配偶才能分担投资并共同拥有总值为25万欧元的房产。在其他所有共享产权的情况中，只有在每位共同所有人的投资金额最低为25万欧元的前提下，才准许其拥有居留权。

4、携带子女年龄要求超过之后怎么办？

父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为申请人获得永居，而父母可作为副申请人获得永居。

5、居住多久后可以申请入籍？入籍条件有哪些？

在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士， 居住期间无犯罪记录，申请前已经在希腊连续合法居住至少七年， 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。

6、居留许可证签发之后，我可以从户籍国直接前往申根国旅游吗？我需要先到希腊吗？

可以直接前往想去的任何申根国家。

生活篇

7、希腊那里的生活环境怎么样？

在迷人的希腊，一片蓝白相接，随处可见路边墙体涂鸦，看得见岛民们都在自家阳台上晒太阳喝着咖啡望着远处，明媚的地中海阳光下，整个希腊仿佛都在打盹。

8、希腊消费水平如何？

希腊是公认的地中海高品质生活重心，但是不代表它的消费水平高，相比较国内的物价，希腊远比你想象的便宜。一家三口的月均消费300-500欧元左右。

9、定居在希腊之后，生病怎么办？

希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。

如果是急诊，可直接到医院看诊；如果是一般的常见病，需通过家庭医生确诊后，由家庭医生来诊断是否可以到医院就诊；如果选择私立医院看诊，无需预约，到医院就诊。

就诊结束后，可直接在医院开药也可到药店开药，所有药品均为统一价，申请人有医疗保险可报销80%，再也不用担心看病难，看病贵。

房产篇

10、申请人是否允许出售房产？

持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

11、希腊的房产未来升值空间大吗？

希腊受到世界金融危机的影响，经济一度下滑，房地产业受其影响，房价下降至最低点。近年来，开始从危机中慢慢恢复且快速发展。2018年6月22日，希腊正式解除欧债危机。希腊房产投资前景，一片看好。

12、在希腊25万欧元可以买个什么样的房子？

25万欧元在雅典市中心可以买到80-100平方米的公寓，可以在雅典的南部或北部富人区买到60-90平方米的公寓。

13、希腊房产年租金回报率为多少？

希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家。如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。

福利篇

14、移民希腊后可以享受哪些福利？

未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。

15、申请人能在希腊工作或者做生意吗？

申请人不能在希腊工作，但可以在希腊合伙做生意。也可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

16、随行子女如何就学？

子女可申请入读当地知名国际学校，学费在5000—10000欧元之间。

如选择公立学校，从托儿所到博士，全部都是免费的。

在获得希腊居留权后，孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校，在高中后他们将有更多的对美国、英国等高校的选择。