自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房产金额由100万美元降至25万美元，此举吸引了各国投资人士，备度大家关注。投资金额的降低以及同时还可以在超短的周期拿到准欧盟候选国的浪漫土耳其护照，这些都让那些想要掘金欧亚、实现海外资产配置的各国移民投资人士纷纷地涌向土耳其，与此同时土耳其进入到人们的生活中，越来越多人开始了解土耳其~其中当然也不乏各国投资者的目光。

土耳其信用评级的影响

近日，国际评级机构标准普尔(Standard & Poor's)对土耳其作出积极正面评价，新的评估报告结果显示，土耳其的长期外币信用评级维持在B +，土耳其短期外币和本币主权信用评级，均为B!标准普尔尤其指出，土耳其政府提高经济政策的可信度和透明度空间巨大，并表示其信用评级将在未来保持稳定。

值得关注的是，土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。作为欧洲较具潜力的地产市场，土耳其更是连续两年被MIPIM(世界地产市场)评为“信誉国家”!

截至目前，土耳其是集欧盟候选国、欧洲理事会成员国、欧洲关税同盟成员国等于一身的欧洲国家，并且在欧洲国家间均享受一定的贸易优惠待遇!土耳其护照持有人，可以依托土耳其得天独厚的区位优势，迅速拓展欧洲、亚洲、中东等地区的周边市场，快速进入该地区进行较好的商业发展!

土耳其申请人数激增

自从土耳其政府降低了护照的申请标准，申请土耳其的人数迅速增加，申请人中不乏美国、俄罗斯、澳大利亚等大国申请，护照申请人数在一定程度上反应了市场的火热程度，这与土耳其去年推出新政策以及被国际评级机构认可有很大的关联，目前投资火热，市场力度大，难以保证政府政策是否再次変政，对于土耳其入籍申请的金额是否会涨高，以及大幅申请人导致申请排期延缓都有可能性，目前我们将会帮助客户推动客户加快办理进展。

土耳其房产销量大幅上涨

申请人的激增也代表着购买土耳其房产的人数越来越多，根据数据显示，很多大国都在申请的土耳其购房入籍，土耳其的房产投资市场真的不容小觑。土耳其房产的销量呈现飞速阶段，2018年外国人购置土耳其房产总销量3.97万套，对比2017年上涨78.4%，其中伊斯坦布尔占比最多为1.43万套。2019年2月房产销量对比往年同比上涨92.1%，几乎翻倍。

官方数据，2018年-2019年，有超过110万外国人申请土耳其居留权，同比增长40%！！其中有超过50%的居留申请都在伊斯坦布尔提交。目前土耳其房源均集中在土耳其最大城市伊斯坦布尔，这个城市无论是在投资还是旅游方面备受市场欢迎。所有土耳其入籍申请人都需要拥有土耳其居留身份才可申请，因此土耳其居留申请是土耳其申请公民身份前至关重要的一步，拥有居留卡即可自由往来土耳其，也就拥有了申请浪漫土耳其大国身份的门卡。

土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口、旅游及经济大国，也是欧盟候选国中目前仅有能够实现低价位投资却拿高含金量护照的大国！对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，只需要投资不低于25万美元的房产，即可一家两代申请获得土耳其护照，所购买的房产三年后也能随时出售，可观的投资收益和唯一英美双跳板的土耳其护照，一举两得。与此同时，对于有需求的投资者，在土耳其银行进行存款50万美金3年，也可以申请入籍土耳其护照，存款带利息拿护照，投资价值性价比非常高。