虽然投资顾问对于凭直觉购买是很反对的，但是事实上，如果你密切关注生活和设计趋势，凭直觉购买也是可行的。例如高层豪华公寓、柏林的时尚新建筑，这些房产的价值必然会不断提升，只要拥有足够的资金都可以大胆购买！

4.“Auf Architektur und Qualität achten!”—建筑美学与质量并重

购买高端房产也要注重结构和质量！“德国制造”仍然是世界上最成功的品牌之一，这种品质也体现在当地的建筑和设备方面。特别在高端楼盘市场中，要关注内外部的架构和附加设备。当然，设计越优秀，价格越高。

5.“Das liebe Geld”– die Preise—投资性价比

德国房地产已经产生泡沫还应该继续投资？事实是，德国房贷利息仍然保持低位，德国人的住房需求还是很旺盛。同时大部分数据表明德国房价仍有可观的上涨空间。柏林房市就是一个热点，2016年至2017年期间，房价已经平均上涨11.4％，为德国境内最高涨幅。

当然，德国境内房产繁荣的景象并不相同，建议在特定城市和特定区域购买。对于今天的投资者而言，意味着德国北部和东西部的部分城市有很大的投资潜力，而在南部价格已上涨较多的城市则要慎重。