中国财政部长肖捷今天在人民日报发表文章称将“推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。”

也就是说，在国内有房子的，将会根据你所持有的房产估值来进行征税，房子越贵，税就越高。

2017年1月16日，胡润研究院发布的“2017全球房价指数”显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市，合肥、厦门、南京排名前三。

观望国内最近出台的房地产政策，感觉今后国内房地产市场的主流将是平抑房价。

今年10月份召开的“十九大”再次重申了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，热点城市调控房价的政策如雨后春笋般冒出来，一线城市房价降幅明显。

同时，各地地方调控力度加大，限售模式强力抑制投机行为。各地大力推动房屋租赁制度建设，有业界专家认为，这标志着中国房地产政策已经发生重大变化，一个围绕“租售并举”的房地产长效机制雏形正逐步形成。

目前，国内已经有部分城市展开了“租售同权”试点，租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇，消减了一批人的购房意愿，买房，再也不是唯一的选择和出路。

据国内媒体报道，北京住房引入“股份制”，即将试水共有产权，这标志着中国房地产政策已经发生重大变化。

中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为，中国房地产正迎来一次深刻变革的判断是非常准确的，预计明年中国房地产长效机制的具体化政策会陆续出台。“共有产权”、“租售并举”等事物，仅仅是这一新体系的一个组成部分。未来中国房地产调控长效机制还应该包括财税、土地、投资、金融、立法等一系列的“配套工程”。

房产税这个话题已经在国内讨论了多年，这次财政部长亲自发文，政策已经板上钉钉了，这一举措将对国内房价产生重大影响。国内地产市场或将出现波动。有一名温哥华居民昨天表示，自己在国内的亲戚前几天说得到内部消息，已经开始准备将房子卖掉。

国内房产政策变化，很可能将影响温哥华的房市。之前，温哥华在北上广眼中只是小兄弟。购房者觉得温哥华房价不如国内高，上涨也不如国内快，投资房产还是北上广回报高。来买房的都惊呼，跟国内相比，这里的房子太便宜了，随便在上海卖掉一套“老破小”，就能在温哥华住豪宅开豪车。

然而，这次温哥华可真要扬眉吐气了。

这里房价上升稳定。据今天英文媒体的最新消息，联邦统计局和加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新数据显示，从2005年1月到2017年11月，温哥华房价增加了173.7%， 过去3年温哥华房价上升了60%。其实，过去30年，虽然涨幅可能赶不上北上广，但温哥华房价一直在稳健上涨。

这里房屋政策稳定。加拿大实施房产税已有130多年的历史，房产市场的税收结构相对稳定，风险小。

温哥华环境宜人，一直是世界上最适宜人类居住的城市之一。房屋居住舒适度高，生活质量也高。

这下在温哥华有房的朋友，怕是要让北上广羡慕到眼红了。