EB5（投资移民）项目的好坏该如何评估？

项目的品质是能否拿到绿卡的关键。

川普女婿的胞妹曾于今年五月，在北京为其名下某EB5项目站台。但凡是花高价请人站台的项目，一般都是高危项目：大量钱用在了错误的地方，有人站台引来更严格审查的案例比比皆是；凡是有中介向投资人提及每年九月“可能”涨价的，都是忽悠人的营销策略。果然，8月3日，据美国哥伦比亚广播公司和纽约时报等多家媒体报道，该项目问题太多，已被检察官正式介入调查（图一，图二）。

图一（库什纳公司因用移民项目发展资金受法院传唤）

图二

从图二的新闻报道可以看出，这个项目还是一个荒凉空地（Empty Lot），真正获得开工许可之前，还有很多法文件要处理，容易出问题。
    
避免被忽悠，有意愿投资移民的朋友，婶儿给出如下几点供参考：

一、项目有自有资金，而且比例越高越好。完全靠投资移民的钱做的项目风险很大。
二、项目的建设方首先不能是转行业，其次最好在本行业里有信用、经营历史长。转行业在美国很难成功。
三、项目股东三个以内最好。股东多了容易有矛盾，要是翻脸了更容易引起su讼，耽误项目进展。
四、项目不宜太大。小项目虽然提供的就业岗位不多，但便于把握，也便于向移民局证明项目对就业的实际支持。
五、项目应选址在繁华商业地带。美国一些地方虽然风景很好、但人烟稀少、实际上没有良好的商业价值。虽然土地价格便宜，但后续的商业运作困难，项目风险很大。