葡萄牙当地时间2023年2月16日，葡萄牙总理证实，政府将关闭黄金签证计划。和外界预料的恰恰相反，不是特定投资选项关闭，而是整个项目彻底关闭，包括关闭基金投资选型、商业房产选项、创造就业选项。

葡萄牙黄金签证项目彻底关闭

会议的新闻稿长截图

原文链接https://www.rtp.pt/noticias/economia/vistos-gold-limites-as-rendas-alojamento-local-conheca-as-medidas-do-governo-para-a-habitacao_n1467662

诸如是否会有过渡期的很多细节依旧不明。

所有已提交的申请案将会正常处理，但是再也不会有初次申请案了。

此外，政府也在规定基于房产投资选项的现有黄金签证的续签也要符合一系列条件。

投资居住性房产的黄金签证持有者可以续签其黄金签证，但前提是这些房产要么是投资者本人或者其子女的常住居所，要么是租给了别人，有长期租约。也就是说，租给爱彼迎的这类短租房产是无法续签的。

至于选择了非房产选项的投资者的签证续签，总理和财政部长表示，这些人可以将他们的黄金签证转为其他类别的签证。总理尤其提到了文化活动居留许可。

会议没有提到过渡期，但是，总理提到所有措施都会于3月16日提交给议会讨论，然后再成为立法。对已经投资并获得批准的人改变黄金签证的条款是否符合宪法？等到下次议会会有详细条款，等待3月16日具体细则出台，按照一些惯例，基本都会有一个过渡期！

变化与现状

“黄金签证”本为欧债危机的产物，近年来，随着欧洲经济向好，葡萄牙等国不断调整移民政策，以适应当前的国情。

去年1月，葡萄牙已经调整过一次“黄金签证”政策。原本35万的投资款，能在里斯本、波尔图等人口稠密的沿海地区购买住宅，而后购房区域被实施了限制——仅能在乡村地区购买住宅。

去年11月，葡萄牙又传出变政风声，不是限制区域，不是涨价，而是“商议直接关停”。总理科斯塔当时是这样说的：“黄金居留政策已经履行了它该有的职责，现在已经在商议关停黄金居留了。”

直到今天，科斯塔正式官宣“关停黄金签证”。

关停原因

爱尔兰余震未消，现在葡萄牙又紧随其后，欧洲各国移民政策不停地“变”，背后的原因，除了之前提到的“经济复苏”，还有大量移民的涌入等原因。

投资者购房不断，房价随之攀升，在希腊、葡萄牙等国，可购买的房产越来越少，主要城市的房价都在大幅上涨。随之而来的是，租房也日趋昂贵，比如去年里斯本和波尔图的房屋租金上涨了8.1%和7.6%，这损害了葡萄牙本地人的利益。

此外则是“黄金签证”带来的固有风险——洗钱，逃税和腐败，这也是欧盟最敏感，且不喜欢“黄金签证”的原因。

总而言之，不同时期的社会经济问题，都促使各国对移民政策进行调整。不管是塞浦路斯黄金护照被关停，爱尔兰投资移民被关停，还是希腊黄金签证涨价，到如今的葡萄牙黄金签证即将关停，移民政策的变化都是为了适应当前的国情。

可以预见的是，“黄金签证”已经不再适合目前欧洲各国的国情，因此不确定性越来越大。欧洲移民已经越来越难了，特别是欧盟国家，爱尔兰已经关停，西班牙也有关停迹象，加上这次的葡萄牙，目前欧盟黄金签证的“三杰”就还剩下希腊了，希腊2023年5月1日涨价到50万欧了。