1.house独立屋

这种house大部分有独立地契，可以修建翻盖。前庭后院，占地面积不小，400平米到1000平米，有可能更大或更小。有的可以加盖granny flat，政府规定granny flat最高不能超过60平米。不用交物业费。一层两层的都有。取决于规划审批。

2.townhouse联排

townhouse通常是两层。这种房型一般是三个以上连在一起。有独立的，也有半独立的。但是都是共用土地。没有独立地契。不能随便拆除非共用土地上所有业主都同意。要交物业费和body corporate fee.townhouse有老的也有新的。老的外立面大部分是砖。新的townhouse外立面有用新型材料的也有用砖的。townhouse小院儿太小。但是干净，不需要打理草坪。

3.villa

这种跟townhouse一样没有独立地契。依然是有独立的和半独立一说。也是三个以上成片存在。但是不同的是villa是只有一层的物业。如果想要动用公共墙或者公共区域必须所有的共有土地业主同意。依然需要缴纳物业费和body corporate fee。

4.duplex

这种房型是两栋house连在一起，共用一堵墙。就像连体婴儿一样。分别有独立地契。没有物业费。一般两层。有小院儿，自己打理草坪。占地面积一般是两百多平到三百多平。共用的那堵墙可能是你家的客厅跟别人家的厕所挨着，这种私密性好互不打扰。不能建奶奶房。如果想要推倒重盖需要两个duplex一起出售才可以。

5.公寓apartment

通常是高层建筑，高密度物业。有物业管理，一栋物业里有很多单元房。有的有泳池健身房。每年的物业费都在涨，甚至每季度的物业费都在涨。都有车位。有电梯。

6.unit

这种都是低密度建筑，也有物业管理。有的有健身房和泳池。与appartment 不同的是unit有些没有电梯。一栋大厦里可能就三十套左右单元房。